Project
Pontsteiger
Pontsteiger is een van de grootste en meest markante woongebouwen van Amsterdam. Op de plek waar de weidsheid van het IJ en de Houthaven samenkomen, verrijst een gebouw dat letterlijk en figuurlijk de hoogte opzoekt. In opdracht van Rollecate werkte Buro De Haan de aluminium kozijnen en gevelbekleding technisch uit. Een complexe engineeringopgave waarin variatie, precisie en open BIM-samenwerking centraal stonden.
Locatie
Amsterdam
Opdrachtgever
Rollecate
Bouwjaar
2018
Grip krijgen op complexe gevelvariatie
Pontsteiger is een grootschalig en complex woongebouw met veel woningtypes en een karakteristiek brugdeel op circa zestig meter hoogte. Dat vroeg om een gevelontwerp met een grote variatie aan kozijntypologieën en detailleringen.
De uitdaging voor Rollecate en de bouwcombinatie lag in het beheersbaar maken van deze variatie binnen één integraal BIM-model. Een partnerorganisatie werd gezocht die technisch sterk was, maar ook voorliep in 3D modelleren en open BIM-standaarden. Buro De Haan werd gevraagd om deze engineeringopgave op zich te nemen. In een tijd waarin dit nog allesbehalve vanzelfsprekend was
Slim structureren in open BIM
Buro De Haan werkte de aluminium kozijnen en gevelbekleding uit tot LOD400, volledig afgestemd op het hoofdmodel van de aannemer. Door onze ervaring met modelleren en BIM-samenwerking konden we de grote hoeveelheid verschillende kozijntypen logisch structureren en consistent inpassen.
We werkten vanuit het open BIM-gedachtegoed en volgens duidelijke afspraken over informatie-uitwisseling. Dat maakte het mogelijk om snel af te stemmen met andere disciplines en partners in de bouwcombinatie. De technische zwaarte van het project, onder andere door de combinatie van vloerranden, gevels en kozijnen, vroeg om een hoge mate van nauwkeurigheid en digitale voorbereiding.
Een maakbaar ontwerp op grote hoogte
Voor de Pontsteiger resulteerde dit in een maakbaar en uitvoerbaar gevelontwerp met een hoge mate van detaillering en kwaliteit. Rollecate leverde in totaal 2.325 aluminium gevelkozijnen, waaronder 1.400 draaiende delen en 70 schuifdeuren, met een gezamenlijk geveloppervlak van circa 12.700 m².
Dankzij de open BIM-aanpak konden prefabricage, afstemming en uitvoering efficiënt verlopen. Die integrale samenwerking bleef niet onopgemerkt: de bouwcombinatie Pontsteiger VOF ontving een buildingSMART Award, die internationaal werd uitgereikt. De jury prees vooral het volledig werken met open BIM-standaarden en de manier waarop dit bijdroeg aan kwaliteit, veiligheid en samenwerking in de bouw.
Pontsteiger laat daarom zien hoe digitale engineering en open samenwerking bijdragen aan betere gebouwen. Door vroegtijdig integraal te werken en informatie eenduidig te organiseren, ontstaat ruimte voor complexiteit zonder dat beheersbaarheid verloren gaat. Dat is voor Buro De Haan namelijk een belangrijk onderdeel van beter bouwen.