Project
Park ’t Holt
Aan de oevers van de Vecht in Dalfsen ontwikkelde Buro De Haan het plan voor Park ’t Holt. Een samenhangend parkensemble met boswoningen, oeverwoningen en een markante paalwoning, zorgvuldig ingepast in het rivierduinlandschap. De opgave vroeg om meer dan losse woningen. Het vroeg om een ontwerp dat het landschap versterkt, recht doet aan ecologie en tegelijk comfortabel wonen en recreëren mogelijk maakt. Met een integrale ontwerpaanpak brachten we architectuur en landschap samen in één geheel.
Locatie
Dalfsen
Opdrachtgever
Park 't Holt
Bouwjaar
2024
Bebouwing toevoegen zonder het landschap te verstoren
Het plangebied ligt in een kwetsbaar landschap van uiterwaarden, rivierduinen en essen. De uitdaging was om nieuwe bebouwing toe te voegen zonder het landschap te overheersen. Tegelijk golden duidelijke randvoorwaarden vanuit bestemmingsplan, welstand en beeldkwaliteit. De vraag was om wonen en recreëren te combineren in een plan dat rust en samenhang uitstraalt. Elk volume moest logisch aansluiten op reliëf, zichtlijnen en privacy, zonder harde overgangen.
Architectuur gevormd door het landschap
Buro De Haan benaderde Park ’t Holt als één parkensemble. We ontwierpen drie woningtypen die duidelijk familie van elkaar zijn, met variatie waar de plek dat vraagt. De bos- en oeverwoningen vormen samenhangende volumes die zich voegen naar het landschap, terwijl de paalwoning bewust een eigen karakter heeft vanwege de ligging in de uiterwaarden.
Alle woningen zijn eenzijdig georiënteerd op de Vecht. De gevels aan de rivier zijn open en transparant, met grote glaspartijen die het landschap naar binnen halen. De gevels aan de boszijde zijn juist gesloten en ingetogen. Door woningen te verdraaien, op verschillende hoogtes te plaatsen en terrassen mee te laten werken met het reliëf, ontstaat privacy zonder hekwerken.
Ook het landschap is integraal mee ontworpen. Robuuste hagen, inheems struweel en een natuurlijke inrichting zorgen voor een groen beeld. Verharding is beperkt gehouden door het gebruik van grasklinkers en smalle profielen. De kavels hebben geen klassieke tuinen: het landschap ís de tuin.
Voor de paalwoning kozen we voor een uitgesproken duurzame oplossing. De woning staat op een ranke stalen tafelconstructie, met een minimale footprint van circa 25 m² op maaiveld. Zo blijft ruimte voor water, natuur en doorzicht. Het hoofdvolume is uitgevoerd in CLT, met geïntegreerde zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie.
Een woongebied te gast in de natuur
Park ’t Holt is een rustig en samenhangend woon en recreatiegebied dat opgaat in het Vechtlandschap. De architectuur is ingetogen en verfijnd, met natuurlijke materialen zoals hout, zink en staal in een gedekte kleurstelling. Grote glaspartijen, veranda’s en vlonders versterken de relatie tussen binnen en buiten.
De paalwoning vormt een herkenbaar baken in het gebied en laat zien hoe wonen in uiterwaarden mogelijk is met respect voor ecologie en waterveiligheid. De woningen liggen te gast in het landschap. Voor bewoners en recreanten levert dat comfort, privacy en een sterke verbinding met de natuur op. Voor de omgeving blijft het open karakter behouden.